București › Tei › anunț

Apartament cu 4 camere în Tei

Apartament 4 camere, 120 mp, de vânzare în Tei, București: 820.000 € (6.833 €/mp), 88% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Tei — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

435.372 €valoare estimată

291.624–576.588 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.628 €/mpmediana zonei Tei

54apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.944 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	2025
Tip clădire	P+8E
€/mp	6.833
Zonă	Tei, București
Publicat	2026-04-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Agentia noastra va propune spre vanzare un apartament de 4 camere, situat intr-un ansamblu rezidential modern si exclusivist, creat pentru cei care apreciaza calitatea constructiei, intimitatea si un stil de viata contemporan, completat de privelisti spectaculoase catre lac. Ansamblul rezidential reuneste peste 200 de apartamente premium si ofera facilitati dedicate confortului locatarilor, precum gradini si piscine …"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.658 €total lunar estimat

4.406 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

104 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.