București › Tei › anunț

Apartament vanzare 5 camere Barbu Vacarescu

Apartament 5 camere, 145 mp, de vânzare în Tei, București: 443.000 € (3.055 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament vanzare 5 camere Barbu Vacarescu — fotografia 2

Apartament vanzare 5 camere Barbu Vacarescu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 443.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

526.075 €valoare estimată

352.379–696.711 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.628 €/mpmediana zonei Tei

54apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1957, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.349 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-27); 2 alte copii active pe Lajumate, OLX.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	145 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1957
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.055
Zonă	Tei, București
Publicat	2026-08-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 5 Camere în Vilă Te invităm să descoperi un apartament deosebit, situat într-o vilă elegantă, care îmbină confortul modern cu farmecul clasic. Cu o suprafață utilă generoasă de 160 mp, acest apartament cu 5 camere îți oferă tot ce ai nevoie pentru a te bucura de un stil de viață rafinat. Caracteristici principale: -Etaj 1 și Mansardă: Apartamentul este distribuit pe două niveluri, oferindu-ți intimitate…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Barbu Vacarescu, Tei, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.588 €total lunar estimat

2.380 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

57 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.