Apartament in vila l Barbu Vacarescu l Terasa

Apartament 5 camere, 160 mp, de vânzare în Floreasca, București: 443.000 € (2.769 €/mp), 54% sub zonă.

Apartament in vila l Barbu Vacarescu l Terasa — fotografia 2

Apartament in vila l Barbu Vacarescu l Terasa — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 442.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

951.776 €valoare estimată

694.864–1.247.440 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.949 €/mpmediana zonei Floreasca

321apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 3.728 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	160 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	2.769
Zonă	Floreasca, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „REA1029636 SVN Residentialist va propune spre vanzare acest apartament spațios, organizat pe două niveluri, oferind un cadru ideal atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale. La etajul 1, zona de zi cuprinde un living generos, o bucătărie și acces către o terasă, iar dormitorul matrimonial beneficiază de baie privată. La mansardă se află două camere suplimentare, una dintre ele cu baie proprie, plus o…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Doamna Oltea, Floreasca, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.589 €total lunar estimat

2.380 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

57 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.