3 camere Piata Sudului etaj 3/8 66 mp metrou

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Berceni, București: 145.900 € (2.084 €/mp), 19% peste zonă.

3 camere Piata Sudului etaj 3/8 66 mp metrou — fotografia 2

3 camere Piata Sudului etaj 3/8 66 mp metrou — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 146.000 € · Romimo — 145.900 € · OLX — 145.900 € · Lajumate — 146.100 € · Imopedia — 146.100 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.157 €valoare estimată

108.654–142.058 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 588 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

89 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-16); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Lajumate, Publi24. Prețul în acest anunț: 146.000 EUR (2026-08-26) → 145.900 EUR (2026-08-27) → 145.800 EUR (2026-09-01) → 146.000 EUR (2026-09-08) → 145.900 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1986
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.084
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-08-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 3 camere, etaj 3/8, bloc 1986, centrală proprie, 2 băi și balcon închis. Acces rapid la metrou Piața Sudului și Apărătorii Patriei, STB, școli și magazine. Preț negociabil. Asistență pentru credit și notariat până la finalizarea tranzacției."

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Tulnici, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

919 €total lunar estimat

784 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.