București › Herastrau › anunț

Herastrau, apartament de 4 camere mobilat si utilat

Apartament 4 camere, 144 mp, de vânzare în Herastrau, București: 930.000 € (6.458 €/mp), 28% peste zonă.

Herastrau, apartament de 4 camere mobilat si utilat — fotografia 2

Herastrau, apartament de 4 camere mobilat si utilat — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 930.000 € · Imoradar24 — 930.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

724.752 €valoare estimată

587.074–925.560 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.033 €/mpmediana zonei Herastrau

268apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.635 €/lună (din 236 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herastrau, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herastrau cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

770 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-05); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	144 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2009
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	6.458
Zonă	Herastrau, București
Publicat	2025-12-03
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Apartament de lux cu 4 camere de vanzare in Herastrau, situat intr-un imobil modern construit in 2010, intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Bucurestiului. Apartamentul are o suprafata utila relevata de 144 mp si beneficiaza de o compartimentare excelenta, cu living generos, zona de dining, bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata, trei dormitoare si trei bai. Zona de zi este luminoasa si spatioasa, cu…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Virgil Madgearu, Herastrau, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

5.265 €total lunar estimat

4.996 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

118 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Herastrau Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.