București › Tei › anunț

Duplex penthouse insorit cu 5 camere, 3 bai | 325mpc | terase 88mp

Apartament 4 camere, 216 mp, de vânzare în Tei, București: 1.150.000 € (5.324 €/mp), 47% peste zonă.

Duplex penthouse insorit cu 5 camere, 3 bai | 325mpc | terase 88mp — fotografia 2

Duplex penthouse insorit cu 5 camere, 3 bai | 325mpc | terase 88mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 1.150.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

783.670 €valoare estimată

524.923–1.037.858 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.628 €/mpmediana zonei Tei

54apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.499 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

207 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-19); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	216 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2019
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.324
Zonă	Tei, București
Publicat	2026-02-19
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Acest penthouse duplex cu 5 camere este situat pe o strada linistita langa Parcul Circului, la etajele 2 si 3 intr-un imobil D+P+3 finalizat in 2019 cu doar 3 unitati rezidentiale. Este orientat sud-vest, fiind insorit toata ziua. Are suprafata construita de 325mp din care 216mp utili si 88mp terase. Etajul 2 este compus din living generos de 65mp, bucatarie separata complet echipata de 25mp, dormitor de 18mp, dormit…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Fibrei, Tei, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

6.479 €total lunar estimat

6.178 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

145 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

156 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.