București › Barbu Văcărescu › anunț

Apartament cu 5 camere decomandat în Barbu Văcărescu

Apartament 5 camere, 178 mp, de vânzare în Barbu Văcărescu, București: 1.027.290 € (5.771 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament cu 5 camere decomandat în Barbu Văcărescu — fotografia 2

Apartament cu 5 camere decomandat în Barbu Văcărescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

756.500 €valoare estimată

609.472–849.291 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.250 €/mpmediana zonei Barbu Văcărescu

47apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.720 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Barbu Văcărescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Barbu Văcărescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

220 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-06).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	178 mp
Etaj	10 / 10
Compartimentare	Decomandat
€/mp	5.771
Zonă	Barbu Văcărescu, București
Publicat	2026-02-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Penthouse | 102 The Address – Barbu Văcărescu Vă propunem spre vânzare un penthouse spectaculos, situat la etajul 10/10 al complexului rezidențial 102 The Address, unul dintre cele mai bine poziționate ansambluri din zona Barbu Văcărescu, în imediata apropiere de Floreasca. Detalii generale • Preț: 849.000 € + TVA • Etaj: 10 din 10 (ultimul etaj) • Tip: Penthouse • Stare: finisat modern, gata de utilizare • Loc de pa…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1015 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Barbu Văcărescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

5.802 €total lunar estimat

5.519 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

130 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Barbu Văcărescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.