București › Centrul Istoric › anunț

Apartament 2 camere l Calea Victoriei

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Centrul Istoric, București: 138.000 € (2.454 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament 2 camere l Calea Victoriei — fotografia 2

Apartament 2 camere l Calea Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.254 €valoare estimată

112.480–174.344 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.725 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

34apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1928, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 675 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

573 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-17); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Blitz, Lajumate, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	1928
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.454
Zonă	Centrul Istoric, București
Publicat	2026-03-12
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „REA1027949 SVN va propune spre vanzare un apartament situat pe calea Victoriei. Apartamentul se afla intr-un imobil construit in anul 1928 la etajul 4/6 .Apartamentul are o suprafata utila 56.2 mp si este compartimentat astfel: -vestibul 4.89 mp -hol 9.24 mp -baie 4.19 mp -camera 14.75 mp -bucatarie 4.40 mp -camera 18.77 mp -balcon 1.61 mp -balcon 1.39 mp -balcon 1.61 mp -balcon 1.55 mp -balcon 2.69 mp Imobilul este …"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Pictor Nicolae Tonitza, Centrul Istoric, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

849 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.