București › Berceni › anunț

Brancoveanu Izvorul Crisului vanzare 3 camere decomandat

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Berceni, București: 105.000 € (1.654 €/mp), 5% sub zonă.

Brancoveanu Izvorul Crisului vanzare 3 camere decomandat — fotografia 2

Brancoveanu Izvorul Crisului vanzare 3 camere decomandat — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 105.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.814 €valoare estimată

98.565–128.867 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 31 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Blitz, Lajumate, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.654
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere | 63,5 mp | Izvorul Crișului – Budimex | Centrală proprie Apartament decomandat, confort 1, spațios și complet mobilat/utilat, situat în apropierea Spitalului Marie Curie (Budimex). Ideal pentru locuit sau investiție. 63,5 mp utili 2 camere decomandate Parter/4 Bloc 1974 Centrală termică proprie Complet mobilat și utilat Gata de mutare Aproape de Spitalul Marie Curie, Metrou Brâncoveanu, Orășelul …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1035 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Tebea, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

693 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.