București › Decebal › anunț

Penthouse cu 4 camere decomandat în Decebal

Apartament 4 camere, 179 mp, de vânzare în Decebal, București: 664.290 € (3.707 €/mp), 20% peste zonă.

Penthouse cu 4 camere decomandat în Decebal — fotografia 2

Penthouse cu 4 camere decomandat în Decebal — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

552.384 €valoare estimată

508.050–630.676 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.083 €/mpmediana zonei Decebal

39apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.061 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	179 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.707
Zonă	Decebal, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Muncii
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Descoperiți un penthouse exclusivist, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Bucureștiului. O proprietate rară pe piață, ce îmbină armonios designul modern, spațiul generos și o panoramă spectaculoasă asupra orașului. Spațiu, lumină și flexibilitate în amenajare Situat într-un imobil nou, acest penthouse oferă 180 mp utili la etajul 6, completându-se cu o terasă impresionantă de 275 mp la eta…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Decebal, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.807 €total lunar estimat

3.569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

85 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.