București › Sector 3 › anunț

Penthouse de vanzare Mihai Bravu Decebal

Apartament 4 camere, 180 mp, de vânzare în Sector 3, București: 549.000 € (3.050 €/mp), 43% peste zonă.

Penthouse de vanzare Mihai Bravu Decebal — fotografia 2

Penthouse de vanzare Mihai Bravu Decebal — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

383.148 €valoare estimată

292.500–478.386 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.800 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

501 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-30).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	180 mp
Etaj	6
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.050
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Decebal
Publicat	2025-04-30
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Penthouse cu 3 dormitoare în Zona Mihai Bravu-3 minute de Bulevardul Decebal de vânzare ( 455mp suprafata totala). - Locație Prime: Situat la doar 3 minute de Bulevardul Decebal, acest penthouse rafinat oferă o locație centrală și acces facil către diverse facilități și puncte de interes din zonă. - Suprafață Generoasă: Cu o suprafață utilă de 180 mp, această proprietate impresionantă dispune de spațiu suficient pent…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1017 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.173 €total lunar estimat

2.950 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

70 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.