București › Sector 4 › anunț

Sos Olteitei, apartament 4 camere 88,50 mp

Apartament 4 camere, 88 mp, de vânzare în Sector 4, București: 120.000 € (1.364 €/mp), 27% sub zonă.

Sos Olteitei, apartament 4 camere 88,50 mp — fotografia 2

Sos Olteitei, apartament 4 camere 88,50 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 120.000 € · Storia — 120.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.211 €valoare estimată

149.926–212.045 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana zonei Sector 4

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 774 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1985
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.364
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Olteitei
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Scriere Vanzare apartament 4 camere, confort 1, etaj 8 8, suprafata 88,50 mp - locatie cu acces rapid la metrou si toate facilitatile Va propunem spre vanzare un apartament spatios si bine compartimentat, cu 4 camere, confort 1, situat la etajul 8 din 8 al unui bloc construit in anul 1985. Locuinta dispune de o suprafata de 88,50 mp si reprezinta o oportunitate interesanta atat pentru o familie care isi doreste un ap…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

808 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.