București › Berceni › anunț

Apartament cu 4 camere în Berceni

Apartament 4 camere, 76 mp, de vânzare în Berceni, București: 125.100 € (1.646 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Berceni — fotografia 3

Același apartament și pe: Imopedia — 125.100 € · OLX — 125.100 € · Storia — 125.100 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.328 €valoare estimată

130.849–173.113 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.978 €/mpmediana zonei Berceni

243apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 669 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	1
An construcție	1982
€/mp	1.646
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Panselelor
Publicat	2026-03-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Imobilul este amplasat in Cartierul Berceni, Sector 4, Bucuresti si reprezinta un apartament cu 4 camere, situat laetajul 1 al unui bloc cu regim de inaltime P+8. Apartamentul are suprafata utila de 76,74 mp, balcon de 3,24 mp si balcon de 3,53 mp. Detalii zona: Apartamentul este amplasat in zona Berceni, pe strada Panselelor. Zona de amplasament este delimitata la est de strada Sergent Ion Iriceanu, la nord de Sosea…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

835 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.