București › Oltenitei › anunț

Apartament 4 camere sector 4, Panselelor

Apartament 4 camere, 77 mp, de vânzare în Oltenitei, București: 125.100 € (1.630 €/mp), 41% sub zonă.

Apartament 4 camere sector 4, Panselelor — fotografia 2

Apartament 4 camere sector 4, Panselelor — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 125.100 € · Storia — 125.100 € · Imoradar24 — 125.100 €.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

210.413 €valoare estimată

146.681–304.428 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.182 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 11,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oltenitei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oltenitei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	77 mp
Suprafață construită	107 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.630
Zonă	Oltenitei, București
Publicat	2026-06-08
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Imobilul este amplasat in Cartierul Berceni, Sector 4, Bucuresti si reprezinta un apartament cu 4 camere, situat laetajul 1 al unui bloc cu regim de inaltime P+8. Apartamentul are suprafata utila de 76,74 mp, balcon de 3,24 mp si balcon de 3,53 mp."

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

835 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oltenitei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.