București › Sector 4 › anunț

Apartament linistit 4 camere Aparatorii Patriei

Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în Sector 4, București: 145.000 € (1.768 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament linistit 4 camere Aparatorii Patriei — fotografia 2

Apartament linistit 4 camere Aparatorii Patriei — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 145.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.947 €valoare estimată

139.703–197.587 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana zonei Sector 4

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 722 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

782 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-23); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	parter
An construcție	1981
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.768
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2024-07-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „REA1020607 Va prezentam acest apartament semidecomandat de 4 camere situat intr-o zona linistita a sectorului 4 din Bucuresti. Locuinta se afla la parterul unui bloc construit in 1981 si dispune de o suprafata utila de 81,57 mp, completata de un balcon inchis de 3,06 mp. Incalzirea se face prin termoficare, asigurand un confort termic optim pe tot parcursul anului. Apartamentul beneficiaza de o compartimentare eficie…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

945 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.