Nicolae Grigorescu metrou- str Lotrioara, apartament superb, langa IOR

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Sector 3, București: 200.000 € (2.778 €/mp), 44% peste zonă.

Nicolae Grigorescu metrou- str Lotrioara, apartament superb, langa IOR — fotografia 2

Nicolae Grigorescu metrou- str Lotrioara, apartament superb, langa IOR — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 200.046 € · Storia — 200.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.996 €valoare estimată

117.029–167.674 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 720 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

230 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-26); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.778
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Lotrioara
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Nicolae Grigorescu 5minute de metrou, in spatele complexului Matei Ambrozie, strada Lotrioara, (cea mai dorita din toata zona), langa intrarea in parcul IOR. Apartament 3 camere, confort 1, decomandat, etaj 5/10, 72mp, constructie 1978, bloc reabilitat termic, 1 grup sanitar, 1 balcon, renovat de la zero pentru locuinta. Apartamentul este superb, se vinde mobilat si utilat, fara a necesita investitii suplimentare. Zo…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1014 școli sub 1 km, 27 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.216 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.