Apartament 4 camere Titan, 5 minute parc IOR, Liceul Dante, chiar la metrou Nicolae Grigorescu

Apartament 4 camere, 79 mp, de vânzare în Sector 3, București: 170.000 € (2.152 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 4 camere Titan, 5 minute parc IOR, Liceul Dante, chiar la metrou Nicolae Grigorescu — fotografia 2

Apartament 4 camere Titan, 5 minute parc IOR, Liceul Dante, chiar la metrou Nicolae Grigorescu — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 169.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.159 €valoare estimată

128.375–209.958 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 790 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

173 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-25); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.152
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va prezentam un apartament de 4 camere situat in Titan, la 5 minute de parc IOR, langa Liceul Dante, chiar la metrou Nicolae Grigorescu, intr-un bloc reabilitat, tip H. Apartamentul este semidecomandat, la etajul 1/4, are 2 grupuri sanitare, termopane si parchet din lemn masiv. Toate actele sunt la zi, se accepta credit ipotecar Va asteptam la vizionare. Comision agentie 2%"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1014 școli sub 1 km, 27 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1028 de farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.082 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.