București › Titan › anunț

Vand ap. 3 camere, zona Titan_IOR

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Titan, București: 141.000 € (1.958 €/mp), la nivelul zonei.

Vand ap. 3 camere, zona Titan_IOR — fotografia 2

Vand ap. 3 camere, zona Titan_IOR — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 141.000 € · OLX — 141.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.838 €valoare estimată

121.212–160.762 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.928 €/mpmediana zonei Titan

686apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 662 €/lună (din 194 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

439 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-01); 2 alte copii active pe OLX, Romimo. Prețul în acest anunț: 150.000 EUR (2026-08-06) → 145.000 EUR (2026-08-14) → 141.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	10
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.958
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-07-29
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Proprietar, vand apartament 3 camere, confort I, semidecomandat, et.10 10, bine ingrijit, cu urmatoarele detalii: - Pozitie ideala pentru familii tinere; la distanta de cateva minute de mers gasiti: crese, gradinite (2 se vad din balcon, cca 3-4 min de mers), scoli (89, 195), liceu, parcul IOR, mall Park Lake, statia metrou N. Grigorescu - Bloc anvelopat; NU este incadrat la risc seismic! - Apartamentul este izolat s…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1014 școli sub 1 km, 27 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1017 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1028 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

892 €total lunar estimat

758 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.