Metrou La 2 Minute Garsoniera Etaj Intermediar

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Sector 3, București: 64.970 € (2.030 €/mp), 6% sub zonă.

Metrou La 2 Minute Garsoniera Etaj Intermediar — fotografia 2

Metrou La 2 Minute Garsoniera Etaj Intermediar — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 64.970 € · Imoradar24 — 64.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.334 €valoare estimată

61.421–80.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 349 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18); 3 alte copii active pe Storia, Lajumate, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 64.980 EUR (2026-08-19) → 64.970 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	3
An construcție	1964
€/mp	2.030
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Miniș
Publicat	2026-08-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare o garsonieră luminoasă, cu 32 mp utili, situată la etajul 3 al unui bloc construit în 1964 și reabilitat termic. Locuința beneficiază de balcon și necesită unele îmbunătățiri, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust. Avantaje: 32 mp utili; etaj 3; balcon; bloc anvelopat; 2 minute de Metrou Costin Georgian; aproape de Piața Miniș, Parcul IOR, școli, magazine și mijloace de transpo…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

421 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.