Garsonieră decomandată, mobilată în Basarabia

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Basarabia, București: 61.498 € (1.922 €/mp), 12% sub zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Basarabia — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Basarabia — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 61.500 € · Storia — 61.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.901 €valoare estimată

61.389–77.178 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.184 €/mpmediana zonei Basarabia

28apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 339 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Basarabia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Basarabia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

9 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04). Prețul în acest anunț: 61.500 EUR (2026-09-05) → 61.498 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	1964
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.922
Zonă	Basarabia, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Lucretiu Patrascanu
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „R&D Advisers va propune spre vanzare o garsoniera moderna situata la etajul 9 din 9 intr-un imobil de garsoniere situat pe Strada Lucretiu Patrascanu , construit in 1964, reabilitat termic si neicadrat in nici o clasa de risc seismic fiind astfel pretabil si pentru creditare. Garsoniera este decomandata, are o suprafata utila de aproximativ 32mp, are bucatarie inchisa si este foarte bine optimizata din punct de veder…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Basarabia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

402 €total lunar estimat

330 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Basarabia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.