Vanzare Garsonieră Superbă Etajul 6 – Splaiul Unirii / Camera de Comerț

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Unirii, București: 134.800 € (3.288 €/mp), 33% peste zonă.

Vanzare Garsonieră Superbă Etajul 6 – Splaiul Unirii / Camera de Comerț — fotografia 2

Vanzare Garsonieră Superbă Etajul 6 – Splaiul Unirii / Camera de Comerț — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 135.000 € · Storia — 135.000 € · Romimo — 134.800 € · Imoradar24 — 134.985 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.352 €valoare estimată

76.875–134.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.472 €/mpmediana zonei Unirii

55apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 476 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

110 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-26); 6 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1994
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.288
Zonă	Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Splaiul Unirii
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră de excepție, complet mobilată și utilată, situată într-o zonă ultra-centrală de top: pe Splaiul Unirii, chiar lângă Camera de Comerț și Industrie a României. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piață, fiind ideală atât ca locuință personală, cât și ca investiție premium cu randament garantat, datorită proximității imediate față de Piața Unirii…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

806 €total lunar estimat

724 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.