București › Cantemir › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cantemir

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Cantemir, București: 122.448 € (2.187 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cantemir — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cantemir — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.765 €valoare estimată

125.149–151.564 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.496 €/mpmediana zonei Cantemir

25apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1965, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 605 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cantemir, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cantemir cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04); 7 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 123.448 EUR (2026-08-05) → 122.448 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	7 / 9
An construcție	1965
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.187
Zonă	Cantemir, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere – Zona Dimitrie Cantemir, aproape de Parcul Tineretului și Parcul Carol UNIRII Vă prezentăm un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului – Dimitrie Cantemir. Amplasat la etajul 7 din 9, apartamentul oferă un echilibru excelent între confort, accesibilitate și liniște. Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregăti…"

În jur

Transport în comun10/1016 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cantemir, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

764 €total lunar estimat

658 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cantemir Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.