București › Timpuri Noi › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Timpuri Noi

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Timpuri Noi, București: 135.000 € (3.293 €/mp), 10% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Timpuri Noi — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Timpuri Noi — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 135.000 € · Storia — 135.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.315 €valoare estimată

102.303–142.475 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.983 €/mpmediana zonei Timpuri Noi

20apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 410 €/lună (din 65 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timpuri Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timpuri Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

265 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-22); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 135.000 EUR (2026-08-05) → 134.800 EUR (2026-08-14) → 135.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1995
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.293
Zonă	Timpuri Noi, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii și Timpuri Noi
Publicat	2026-07-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Vivendo Real Estate vă propune spre vânzare o garsonieră decomandată, situată în zona Unirii – Camera de Comerț, într-un bloc monolit, cu acces rapid către Piața Unirii și Timpuri Noi, una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei. Garsoniera are o suprafață de 41 mp și este amplasată la etajul 6 din 8, beneficiind de orientare Sud-Est, care îi oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Locuința dispun…"

În jur

Transport în comun10/1020 de stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timpuri Noi, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

807 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timpuri Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.