București › Sector 4 › anunț

Garsonieră luminoasă cu vedere boemă la Dâmbovița

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Sector 4, București: 135.000 € (3.375 €/mp), 81% peste zonă.

Garsonieră luminoasă cu vedere boemă la Dâmbovița — fotografia 2

Garsonieră luminoasă cu vedere boemă la Dâmbovița — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 135.000 € · Imoradar24 — 135.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.708 €valoare estimată

69.000–85.136 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 412 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 25 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, Storia, OLX, Lajumate, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	3
An construcție	1991
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.375
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Splaiul Unirii
Publicat	2026-07-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră spațioasă, situată pe Splaiul Unirii, în imediata apropiere a Camerei de Comerț și Industrie a României, într-o zonă centrală cu acces rapid către Piața Unirii. Locuința este amplasată la etajul 3 al unui imobil construit în anul 1991 și beneficiază de o compartimentare eficientă, cu o suprafață totală de aproximativ 41 mp, incluzând balconul închis. Camera principală, cu o supra…"

În jur

Transport în comun10/1018 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1025 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

807 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.