București › Ultracentral › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Ultracentral

Apartament 3 camere, 101 mp, de vânzare în Ultracentral, București: 475.000 € (4.703 €/mp), 86% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

255.338 €valoare estimată

208.908–368.650 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.528 €/mpmediana zonei Ultracentral

49apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.212 €/lună (din 31 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	101 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.703
Zonă	Ultracentral, București
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Proprietatea oferă suprafețe cuprinse între 105 și 155 mp utili, o înălțime impresionantă de 3,10 m și o compartimentare flexibilă, ce permite configurarea apartamentului în funcție de nevoile viitorului proprietar: 4 camere, ideal pentru o familie 3 camere, cu un living amplu și spațios Imobilul beneficiază de o poziționare centrală, în apropiere de Foișorul de Foc, cu acces rapid către principalele zone ale orașulu…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.730 €total lunar estimat

2.552 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

61 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.