București › Băneasa › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Băneasa

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Băneasa, București: 279.000 € (3.362 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Băneasa — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Băneasa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

258.645 €valoare estimată

221.784–304.602 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.116 €/mpmediana zonei Băneasa

339apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 979 €/lună (din 302 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

164 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	2023
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.362
Zonă	Băneasa, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Comision 0% pentru cumpărător Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, mobilat lux, situat în The Level Apartments, Băneasa, într-un proiect rezidențial modern, finalizat în 2023. Apartamentul dispune de 83 mp utili, la care se adaugă un balcon generos de 21,2 mp, rezultând o suprafață totală de 104,2 mp. Compartimentare living spațios – 27,6 mp 2 dormitoare bucătărie închisă – 10,7 mp 2 băi balco…"

În jur

Transport în comun9/1011 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 39 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.651 €total lunar estimat

1.499 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Băneasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.