2 Camere Spațios | Centrală Proprie | Geam Tripan | Pallady

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Sector 3, București: 101.930 € (1.840 €/mp), 11% sub zonă.

2 Camere Spațios | Centrală Proprie | Geam Tripan | Pallady — fotografia 2

2 Camere Spațios | Centrală Proprie | Geam Tripan | Pallady — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 101.930 € · Lajumate — 101.930 € · OLX — 101.930 € · Storia — 101.930 € · Imoradar24 — 101.875 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.855 €valoare estimată

94.629–132.135 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 565 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Publi24. Prețul în acest anunț: 84.240 EUR (2026-08-11) → 101.930 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2027
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.840
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Gura Crivățului nr. 4-22
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „✨ Prima locuință ar trebui să fie o alegere care îți oferă liniște pentru mulți ani, nu doar un apartament. Descoperă un apartament modern, luminos și eficient compartimentat, situat într-un ansamblu boutique din Theodor Pallady, unde confortul, calitatea construcției și poziționarea excelentă se îmbină perfect. Apartament 2 camere semidecomandat | Theodor Pallady Situat într-un imobil modern cu Demisol + Parter + 3 …"

În jur

Transport în comun4/101 stație de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

651 €total lunar estimat

548 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.