București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Theodor Pallady

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 91.960 € (2.190 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.434 €valoare estimată

62.000–86.974 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.701 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

1.426apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 437 €/lună (din 255 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 91.960 EUR (2026-08-06) → 102.243 EUR (2026-08-15) → 91.960 EUR (2026-08-16).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.190
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-08-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Apartament 2 camere open space – Theodor Pallady | Titan Nou – Direct de la Dezvoltator, COMISION 0% Theodor Pallady / Titan Nou, Sector 3! Descoperă un apartament nou, modern și eficient energetic, parte dintr-un proiect rezidențial cu compartimentări inteligente și o amplasare excelentă – Sector 3 -Cartier Pallady Residence Avantaje apartamente 2 camere tip studio Pallady Residence - Încălzire în pardoseală – confo…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

595 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.