2 Camere + Loc de parcare

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 3, București: 110.000 € (2.200 €/mp), 6% peste zonă.

2 Camere + Loc de parcare — fotografia 2

2 Camere + Loc de parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 110.000 € · Imoradar24 — 109.358 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.660 €valoare estimată

85.405–119.255 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Remax, Publi24, Romimo, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 115.000 EUR (2026-08-19) → 110.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2020
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.200
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Gura Caliței nr. 3
Publicat	2026-08-19
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Etaj 3 din 5 ,este semidecomandat,50 mp,41 apartamentul și 9 mp balconul, este open space și am închis bucătăria,la parter este parcare,apartamentele încep de la etajul 1 Drumul Gura Caliței Sector 3 Bloc 2020 mutare 2021 Complex Rezidential Titan 4 Resident 2 Întrarea se face prin acces cartela sau telecomanda In complex este parc privat 15 min la pas metrou Nicolae Teclu si Tramvai 15 min la pas STB 330,253 Complex…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

695 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.