București › Băneasa › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Băneasa

Apartament 3 camere, 108 mp, de vânzare în Băneasa, București: 260.000 € (2.407 €/mp), 23% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.274 €/lună (din 302 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10).

Detalii

Din anunț: „Un apartament de 3 camere, cu suprafata generoasa si terasa, amplasat la parterul unui imobil construit in 2008, intr-o zona bine conectata din Baneasa – Ion Ionescu de la Brad. Apartamentul are o suprafata utila de 107,75 mp, la care se adauga o terasa de 22,57 mp, rezultand o suprafata totala de 130,32 mp. Compartimentarea este practica si echilibrata, fiind compus din: - 3 camere spatioase - bucatarie separata - 2…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 310.000 € 14% sub zonă · 3 cam · 116 mp · 90 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Băneasa
• 256.198 € 29% sub zonă · 3 cam · 116 mp · 111 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Băneasa
• 195.000 € · 2 cam · 67 mp · 150 m
  Apartament 2 camere de vânzare Băneasa Sisești
• 255.669 € 29% sub zonă · 3 cam · 116 mp · 159 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Băneasa
• 256.000 € 29% sub zonă · 3 cam · 116 mp · 159 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Băneasa
• 309.000 € 15% sub zonă · 3 cam · 116 mp · 159 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Băneasa

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.