București › Arcul De Triumf › anunț

Apartament Elegant, 3 Camere si 2 Bai - Kiseleff/ Clucerului

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Arcul De Triumf, București: 465.000 € (5.285 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament Elegant, 3 Camere si 2 Bai - Kiseleff/ Clucerului — fotografia 2

Apartament Elegant, 3 Camere si 2 Bai - Kiseleff/ Clucerului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 464.899 € · Storia — 464.899 € · Imoradar24 — 465.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

426.127 €valoare estimată

307.965–480.408 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.843 €/mpmediana zonei Arcul De Triumf

17apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.056 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arcul De Triumf, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arcul De Triumf cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

143 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-23); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Suprafață construită	100 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2008
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	5.285
Zonă	Arcul De Triumf, București
Publicat	2026-07-26
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Acest apartament elegant, cu 3 camere și 2 băi, oferă o oportunitate rară de a locui într-o zonă foarte bună a Bucureștiului, aproape de Arcul de Triumf și Kiseleff. Situat la etajul 1 al unei clădiri construite în 2008, imobilul este ideal atât pentru familii, cât și pentru cei care caută o investiție în chirie premium. Cu o suprafață totală de 100 mp și o suprafață utilă de 87.99 mp, apartamentul beneficiază de un …"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.674 €total lunar estimat

2.498 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

60 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.