Sibiu › anunț

Proprietar ap.vila Cl.Dumbravi parc Sub Arini

Apartament 3 camere, 115 mp, de vânzare în Sibiu: 259.000 € (2.252 €/mp), 11% peste zonă.

Proprietar ap.vila Cl.Dumbravi parc Sub Arini — fotografia 2

Proprietar ap.vila Cl.Dumbravi parc Sub Arini — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

232.427 €valoare estimată

208.185–263.603 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 840 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

37 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-07); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	115 mp
Etaj	4
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.252
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Direct proprietar Comision O% TVA O% Fara alte costuri suplimentare! Pozitie si constructie de exceptie,central in Sibiu în cea mai bine cotata si râvnita zona din oras ! Locatie numai de case si vile împrejur,într-un fost parc,în cartierul exclusivist Calea Dumbravii pe str.Matei Millo. Apartament spatios situat într-un imobil nou tip vila,construit cu materiale calitative PREMIUM si cu o vedere panoramica superba !…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.543 €total lunar estimat

1.391 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.