Sibiu › anunț

Apartament 3 camere construcție noua Calea Dumbrăvii, Sibiu

Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Sibiu: 249.500 € (2.868 €/mp), 42% peste zonă.

Apartament 3 camere construcție noua Calea Dumbrăvii, Sibiu — fotografia 2

Apartament 3 camere construcție noua Calea Dumbrăvii, Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

175.836 €valoare estimată

157.496–199.421 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 635 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

445 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-25); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	3 / 4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.868
Zonă	Sibiu
Publicat	2025-06-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vând apartament 3 camere construcție noua situat în zona Calea Dumbravii la etajul 3 din 4 bloc cu lift cu o suprafață utilă 87mp și doua balcoane 15mp. Apartamentul este compus din living cu bucătărie, 2 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, garaj subteran, alte dependințe dispune de centrala termica, geamuri termopan, ușa metalica, izolație termica exterioara se vinde mobilat și utilat."

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.489 €total lunar estimat

1.340 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.