13 Septembrie - Tudor Vladimirescu - 3 camere - SUT84MP

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 250.000 € (3.205 €/mp), 36% peste zonă.

13 Septembrie - Tudor Vladimirescu - 3 camere - SUT84MP — fotografia 2

13 Septembrie - Tudor Vladimirescu - 3 camere - SUT84MP — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 250.860 € · Storia — 250.860 € · Sud Rezidențial — 250.860 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

184.057 €valoare estimată

152.841–263.554 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.360 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

179apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 718 €/lună (din 84 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1063 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-10-16); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Suprafață construită	84 mp
Etaj	4
An construcție	2027
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.205
Zonă	13 Septembrie, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Gheorghieni
Publicat	2026-04-27
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „COMISION 0 CUMPARATOR TVA INCLUS VIB IMOBILIARE va prezinta spre vanzare un apartament cu 3 camere situat la etajul 4 al unui imobil cu 8 etaje care va fi dat in folosinta cu acte cu tot cel mai tarziu in prima parte a anului 2027. Imobilul este amplasat pe str Gheorghieni, la intersectia cu Bulevardul Tudor Vladimirescu de unde in cate-va minute cu masina poti ajunge la repere iconice cum sunt Casa Poporului, Piata …"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.492 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.