București › Sector 5 › anunț

Apartament Duplex 2 camere, complex Catedral Residence

Apartament 2 camere, 186 mp, de vânzare în Sector 5, București: 296.000 € (1.591 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament Duplex 2 camere, complex Catedral Residence — fotografia 2

Apartament Duplex 2 camere, complex Catedral Residence — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 296.000 € · Storia — 296.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

314.768 €valoare estimată

273.532–381.151 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.786 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-14); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	186 mp
Etaj	4
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.591
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Gheorghieni nr. 34
Publicat	2026-05-14
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Penthouse-ul oferă o experiență de cazare modernă și confortabilă. Mobilat în nuanțe calde, acest penthouse dispune la primul nivel de un living spațios, o bucătărie complet utilată și o baie, iar la etaj, găzduiește un dormitor și un spațiu de lucru. Penthouse-ul dispune și de o terasă generoasă de 107 metri pătrați, unde puteți savura momente de relaxare în aer liber. Penthouse-ul se află în incinta complexului Cat…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.727 €total lunar estimat

1.590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

98 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.