București › 13 Septembrie › anunț

Apartament duplex 2 camere, zona centrala a capitalei

Apartament 2 camere, 74 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 296.000 € (4.000 €/mp), 49% peste zonă.

Apartament duplex 2 camere, zona centrala a capitalei — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 296.000 € · OLX — 296.000 € · Storia — 296.000 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

198.216 €valoare estimată

159.048–259.881 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.679 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

183apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 740 €/lună (din 155 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

791 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-15); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	74 mp
Suprafață construită	190 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2020
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.000
Zonă	13 Septembrie, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea 13 Septembrie
Publicat	2024-07-15
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va ofer spre achizitie, un apartament duplex cu 2 camere, situat in zona Calea 13 Septembrie. Apartamentul, care are o suprafata utila de 74 mp, este situat la etajul 4 si 5 al unui imobil dispus pe 5 niveluri. Interiorul apartamentului prezinta finisaje moderne si de calitate, fiind complet mobilat si utilat Acesta ofera ambianta ideala a unei locuinte primitoare si luminoase, fiind compus dintr-un living, o bucatar…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.719 €total lunar estimat

1.590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.