București › Cotroceni › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Cotroceni

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Cotroceni, București: 218.526 € (3.642 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Cotroceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Cotroceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

172.338 €valoare estimată

137.436–222.498 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.872 €/mpmediana zonei Cotroceni

62apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 816 €/lună (din 103 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cotroceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cotroceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

87 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-18); 2 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.642
Zonă	Cotroceni, București
Publicat	2026-08-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Descopera confortul urban intr-o locuinta noua, situata chiar in inima capitalei – zona Marriott. Aceste apartamente noi reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc sa locuiasca central, fara a face compromisuri in ceea ce priveste confortul si calitatea constructiei. Spatioase si luminoase, fiecare unitate beneficiaza de suprafete vitrate mari, care amplifica senzatia de deschidere si aduc un plus de rafin…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1027 de parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cotroceni, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.292 €total lunar estimat

1.174 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cotroceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.