Apartament spatios, cu 4 camere, 155 mp, zona Catedrala si malul Begai

Apartament 4 camere, 155 mp, de vânzare în Elisabetin, Timișoara: 269.000 € (1.736 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament spatios, cu 4 camere, 155 mp, zona Catedrala si malul Begai — fotografia 2

Apartament spatios, cu 4 camere, 155 mp, zona Catedrala si malul Begai — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 269.000 € · Romimo — 269.000 € · Lajumate — 269.000 € · Blitz — 269.000 € · OLX — 269.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

254.960 €valoare estimată

250.232–308.853 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.645 €/mpmediana zonei Elisabetin

30apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.023 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Elisabetin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Elisabetin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

446 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-25); 7 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Blitz, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 270.000 EUR (2026-08-06) → 269.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	155 mp
Etaj	1 / 1
Compartimentare	Circular
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.736
Zonă	Elisabetin, Timișoara
Publicat	2025-11-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Esti in cautarea unui camin spatios si bine pozitionat? Blitz Imobiliare Timisoara este alaturi de tine! Situat la etajul 1 al unei clădiri cu doar 6 locuinte, acest apartament oferă spațiu, lumină și intimitate. Intrarea se face de pe balconul privat, un loc plăcut de relaxare, cu vedere spre curtea verde. Dincolo de ușă, camerele înalte și ferestrele mari creează o atmosferă aerisită, păstrând caracterul autentic a…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.631 €total lunar estimat

1.445 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Elisabetin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.