Apartament cu 4 camere semidecomandat în Elisabetin

Apartament 4 camere, 158 mp, de vânzare în Elisabetin, Timișoara: 259.900 € (1.645 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Elisabetin — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Elisabetin — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 260.000 € · Romimo — 260.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

259.894 €valoare estimată

255.075–314.831 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.645 €/mpmediana zonei Elisabetin

30apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.043 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Elisabetin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Elisabetin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

121 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-15); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 269.990 EUR (2026-08-05) → 259.900 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	158 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1930
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.645
Zonă	Elisabetin, Timișoara
Publicat	2026-05-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament cu 4 camere spatios, situat in cartierul P-ta Maria din Timisoara, o zona istorica si foarte bine conectata cu restul orasului, ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie sau familie extinsa. Localizare Zona P-ta Maria Proprietatea se afla in cartierul P-ta Maria, una dintre cele mai vechi si bine stabilite zone ale Timisoarei, cunoscuta pentru stradutele sale istorice, c…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.581 €total lunar estimat

1.396 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Elisabetin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.