Timișoara › anunț
Vand apartament 4 camere ultra central direct proprietar
Apartament 4 camere, 157 mp, de vânzare în Timișoara: 260.000 € (1.656 €/mp), 7% sub zonă.
Același apartament și pe: Romimo — 260.000 € · Imoradar24 — 259.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 1.036 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Imoradar24, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 157 mp |
| Etaj | 1 / 1 |
| An construcție | 1940 |
| Compartimentare | Circular |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.656 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · PRIVATE |
| Dotări | aer condiționat |
Din anunț: „Vand apartament central, direct proprietar. Apartamentul este situat la etajul 1, intr-un imobil cu 4 apartamente si curte interioara. Compartimentarea este cu de 4 camere, 2 bai, 1 bucatarie, 1 pranzitor, debara, 3 holuri, terasa spre curtea interioara semideschisa si in plus doua boxe (aprox.40 mp). Incalzirea este cu centrala proprie si calorifere. Dispune de 2 sisteme de climatizare, geamuri termopan, parchet, us…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 284.000 € · 4 cam · 150 mp · 0 m
4 camere + terasă, de renovat și personalizat – Piața Maria - 260.000 € · 4 cam · 154 mp · 0 m
Apartament cu 4 Camere în Imobil Istoric - 247.500 € · 4 cam · 150 mp · 49 m
COMISION 0% Apartament cu 4 camere in cladire istorica - Piata Maria - 269.000 € · 4 cam · 155 mp · 76 m
Apartament spatios, cu 4 camere, 155 mp, zona Catedrala si malul Begai - 259.900 € · 4 cam · 158 mp · 89 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Elisabetin - 195.000 € 13% sub zonă · 3 cam · 100 mp · 92 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.