Sibiu › Centrul Civic › anunț

Apartament 4 camere 155 mp 2 balcoane garaj inchis Central Sibiu

Apartament 4 camere, 155 mp, de vânzare în Centrul Civic, Sibiu: 330.000 € (2.129 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 4 camere 155 mp 2 balcoane garaj inchis Central Sibiu — fotografia 2

Apartament 4 camere 155 mp 2 balcoane garaj inchis Central Sibiu — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 329.944 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

290.858 €valoare estimată

249.612–349.091 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.101 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

42 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 9 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Storia, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	155 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.129
Zonă	Centrul Civic, Sibiu
Publicat	2026-08-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 4 camere de vanzare , decomandat, 155 mp, zona Central, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Locatie foarte buna • Garaj inchis • Pivnita inscrisa in acte • Pretabil investitie sigura • Parcare extra pentru vizitatori • Locatie ferita de aglomeratie TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 4 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Central, aflat la etajul 2 intr -un im…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.967 €total lunar estimat

1.773 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.