Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Central

Apartament 4 camere, 155 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 329.866 € (2.128 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 330.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

306.327 €valoare estimată

259.501–351.199 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.976 €/mpmediana zonei Central

95apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.101 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03). Prețul în acest anunț: 329.883 EUR (2026-08-06) → 329.866 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	155 mp
Etaj	2
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.128
Zonă	Central, Sibiu
Stradă (menționată în anunț)	Str. George Cosbuc Avantaje
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 4 camere de vanzare, decomandat, 155 mp, zona Central, Sibiu, strada George Cosbuc Avantaje majore ale acestui apartament: Locatie foarte buna (str. George Cosbuc) Garaj inchis Pivnita inscrisa in acte Pretabil investitie sigura Parcare extra pentru vizitatori Locatie ferita de aglomeratie TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 4 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Central, …"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.966 €total lunar estimat

1.772 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.