Sibiu › anunț

Apartament 4 camere 120mpu cu terasa de 12mp in zona Centrala Sibiu

Apartament 4 camere, 120 mp, de vânzare în Sibiu: 255.000 € (2.125 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament 4 camere 120mpu cu terasa de 12mp in zona Centrala Sibiu — fotografia 2

Apartament 4 camere 120mpu cu terasa de 12mp in zona Centrala Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

225.180 €valoare estimată

193.248–270.264 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 852 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

184 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-13); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2007
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.125
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 4 camere de vanzare, decomandat, 120 mp, zona Centrala, Sibiu. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 4 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Centrala, aflat la etajul M intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Parter + 2 Etaje; anul constructiei 2007, structura beton. Suprafata utila de 120 mp, terasa de 12 mp. Apartamentul este structurat astfel: • Hol; • Bucatarie c…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.552 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.