Timișoara › anunț

Apartament cu 4 camere, la parter, cu 2 fronturi stradale

Apartament 3 camere, 130 mp, de vânzare în Timișoara: 290.000 € (2.231 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 4 camere, la parter, cu 2 fronturi stradale — fotografia 2

Apartament cu 4 camere, la parter, cu 2 fronturi stradale — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 290.000 € · Imoradar24 — 290.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

248.351 €valoare estimată

220.542–286.325 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.925 €/mpmediana orașului Timișoara

4.301apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 975 €/lună (din 1.691 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

355 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo. Prețul în acest anunț: 300.000 EUR (2026-08-06) → 290.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	130 mp
Etaj	parter
An construcție	1940
Compartimentare	Circular
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.231
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-14
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat in zona Centrala, cu 2 fronturi stradale, pretabil atat pentru locuinta cat si spatiu comercial, cabinet medical, birouri sau multe altele. Apartamentul este situat intr-o cladirea istorica avand o suprafata de 122 mp utili si o veranda inchisa de 12 mp. Un mare avantaj este faptul ca accesul in apartament se face din strada astfel ca se poate sc…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.715 €total lunar estimat

1.558 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.