Apartament cu 3 camere decomandat în Bălcescu
Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Bălcescu, Timișoara: 284.229 € (3.598 €/mp), 90% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 593 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
142 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-24). Prețul în acest anunț: 284.348 EUR (2026-08-05) → 284.229 EUR (2026-08-07).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 79 mp |
| Etaj | 4 |
| An construcție | 2017 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 3.598 |
| Zonă | Bălcescu, Timișoara |
| Publicat | 2026-04-24 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, lift, aer condiționat, fără comision |
Din anunț: „District Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in zona Balcescu, in complexul Origami Residence. Proprietatea se desfasoara pe o suprafata utila de 79mp, completata de o terasa de 34mp. Compartimentarea este decomandata, iar configuratia ofera volum si intimitate, ideala pentru familie sau pentru cine vrea un apartament care chiar se simte premium: - Living + loc de luat masa + bucatari…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 234.900 € · 3 cam · 79 mp · 196 m
COMISION 0% Apartament cu 3 camere si terasa de 34mp | Central | Balcescu - 229.000 € 19% sub zonă · 3 cam · 100 mp · 211 m
3 camere amenajat LUX zona centrala, boxa curte acces auto, 0 comision - 290.000 € · 3 cam · 130 mp · 239 m
Apartament cu 4 camere, la parter, cu 2 fronturi stradale - 224.900 € · 3 cam · 97 mp · 265 m
Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Unirii - 349.950 € · 3 cam · 120 mp · 274 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Elisabetin - 280.000 € · 4 cam · 136 mp · 313 m
Apartament cu 4 camere circular, mobilat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.