Timișoara › Central › anunț

Apartament cu 4 camere circular, mobilat în Central

Apartament 4 camere, 136 mp, de vânzare în Central, Timișoara: 280.000 € (2.059 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 4 camere circular, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere circular, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

259.026 €valoare estimată

224.400–305.130 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.905 €/mpmediana zonei Central

60apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 898 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	136 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1900
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.059
Zonă	Central, Timișoara
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament generos, situat într-o zonă centrală, ideal pentru o familie numeroasă, pentru amenajarea unui birou sau ca investiție. Proprietatea dispune de 4 camere luminoase, bucătărie separată, două băi și terasă, beneficiind de o compartimentare practică și de spații generoase pentru depozitare. Ferestrele mari și tavanele înalte oferă încăperilor multă lumină naturală și o senzație plăc…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1030 de parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.690 €total lunar estimat

1.504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.