București › Berceni › anunț

Apartament 3 camere, Nitu Vasile, DIRECT PROPRIETAR!

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Berceni, București: 115.000 € (1.949 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 3 camere, Nitu Vasile, DIRECT PROPRIETAR! — fotografia 2

Apartament 3 camere, Nitu Vasile, DIRECT PROPRIETAR! — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 115.000 € · Imoradar24 — 115.000 € · OLX — 115.000 € · Storia — 115.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.961 €valoare estimată

91.580–119.735 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 496 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

802 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-03); 40 alte copii active pe Storia, OLX, Sud Rezidențial, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1963
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.949
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-08-24
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „De vânzare apartament 3 camere renovat complet, bloc anvelopat recent, gata de mutare Vă oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 4 din 4, în zona Nițu Vasile, bine conectată la transportul public(metrou piata sudului 5 min, 76,381,216 la un minut). Caracteristici: - 3 camere spațioase și luminoase - Etaj 4 4 - Renovat complet, cu finisaje moderne - Centrală termică proprie - Gata de mutare, fă…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1019 parcuri sub 500 m, 31 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1042 de farmacii sub 1 km, 52 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

748 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.