Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Berceni, București: 114.999 € (2.091 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 115.000 € · Storia — 115.000 € · Romimo — 115.000 € · Publi24 — 115.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.480 €valoare estimată

89.188–115.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 506 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

165 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-01); 23 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 115.000 EUR (2026-08-05) → 114.999 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1963
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.091
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Mirea Mioara Luiza nr. 4
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Apartament de vanzare 2 camere semidecomandat | Aleea Mirea Mioara Luiza nr. 4 Daca iti doresti o locuinta bine pozitionata, luminoasa si gata de mutare, acest apartament cu 2 camere este o alegere excelenta. Situat pe Aleea Mirea Mioara Luiza nr. 4, intr-o zona linistita, cu acces facil catre numeroase puncte de interes, apartamentul imbina confortul cu functionalitatea. Locuinta este amplasata la etajul 6 din 8 al …"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1021 de parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1042 de farmacii sub 1 km, 53 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.