București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 115.000 € (1.769 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.314 €valoare estimată

103.207–130.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.728 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 559 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1493 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-13); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 18 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.769
Zonă	Brâncoveanu, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2025-12-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 2 din 4, într-un bloc solid construit în 1978. Locuința are o suprafață de 65 mp și este compartimentată eficient, beneficiind de cămară și debara. Apartamentul necesită renovare, fiind ideal pentru cei care doresc să își personalizeze spațiul după propriul gust. Poziționat excelent, cu acces rapid către Piața Sudului, Brâncoveanu, mijloac…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1021 de parcuri sub 500 m, 31 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1040 de farmacii sub 1 km, 53 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

749 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.