București › Sector 3 › anunț

Apartament 2 camere de vanzare titan

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sector 3, București: 56.000 € (1.192 €/mp), 42% sub zonă.

Apartament 2 camere de vanzare titan — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare titan — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 56.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.069 €valoare estimată

79.936–110.554 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.076 €/mpmediana zonei Sector 3

620apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 407 €/lună (din 816 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

290 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-28); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 55.000 EUR (2026-08-06) → 56.000 EUR (2026-08-17).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	1985
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.192
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare etaj5-6 mansarda ,apartamentul se vinde complet mobilat exact cum il vedeti ,apartamentul dispune de 2 bai , loc de depozitare ,2camere ,mobilat 2 aere conditionate ,plita, hota ,centrala proprie mansarda nu este aplecata;Facilitati zona Auchan titan ,Lidal,Penny,Sala fitnes Scolii,Gradinite,Magazine ,stb,Metrou 15 min Titan,1Decembrie.Apartamentul are centrala proprie , balcon , plita …"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

398 €total lunar estimat

301 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.